我想咨詢點事情。就是我有個朋友在曼哈頓租了個店面，一共兩間，后來他就租出去了一間，當時租出去的這間轉讓費和房租一共是40000，當時給了20000，說是一個月之后再給 20000但是租他房子這個人現在不干了，就把房子又轉讓給別人了，轉讓費一共是37500，按理說是應該把剩下的20000元再給我朋友，但是這個人拿錢走了。現在能不能起訴或者什么，有什么辦法拿回來這20000元。如果報案，這算不算是商業詐騙。