我在達州萬源市購買一商鋪，價格21106一平米，但又是夾層，該房通道僅1米4。合同書上書寫商品房所在樓棟的主體建筑結構為框架，建筑層數為三層，其中地上一層，局部二層，地下二層。他現修成了地下二層，地上三層。請問是否 違規。