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陳國民心理咨詢師 56歲
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心理咨詢精
我 叫沈`夢雅
2015-07-22 03:14:52
抱抱TA

女,店鋪轉讓糾紛 我是承租人a,房東是出租人b,由于本人懷孕不能繼續開店,在租期內將店面轉讓給c,并且房東是默認的,但是租賃合同上寫著條款的是不能轉讓給第三方的,我也是從上一個承租人d那里出了轉讓費轉下來這家店的,現在房東b要在明年合同結束時收回房子(因為是公家的房子,說文件下來了要公開招租了),所以現在在經營的c來跟我提要求 讓我把轉讓費還給她,我跟她之間沒有簽訂轉讓協議,她手里有我的一張收條,上面寫了:今收到c店面轉讓費7萬元整。請問她要告我的話我的勝算大嗎?

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獲得公益心:
  • 單愛萍律師咨詢師的頭像 單愛萍律師
    目前情況對你不太有利,最好得到房東的轉租認可。另外C營業多久了?
  • 王敏琦律師咨詢師的頭像 王敏琦律師
    你和上一家的租期到什么時候
  • 我 叫沈`夢雅的頭像 我 叫沈`夢雅
    她營業是從去年十一月份到現在七月份 一共七個多月
  • 我 叫沈`夢雅的頭像 我 叫沈`夢雅
    我跟上一家不存在租賃關系 跟房東(就是學校)的租賃合同是到明年四月份。
  • 我 叫沈`夢雅的頭像 我 叫沈`夢雅
    房東的轉租認可的話就是要他們的書面認可是嗎?但是租賃合同上明確寫了我方不得轉租 房東應該不會給我書面認可吧。不過我轉讓店鋪的時候電話通知過房東的 他知道的 并且默許的。就是我拿不出證據啊 現在房東口口聲聲說不知道這個事情的
  • 張丙德咨詢師的頭像 張丙德
    你可以退還剩余的房租
  • 我 叫沈`夢雅的頭像 我 叫沈`夢雅
    剩余房租可以讓c退給我?
  • 單愛萍律師咨詢師的頭像 單愛萍律師
    具體可以電話咨詢或購買律師商品進一步咨詢
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